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下面附上一則新聞讓大家了解時事



股市震盪 REITs成資金避風港 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網
美中貿易爭端引發股市震盪,許多投資人相中房地產的避險特質,轉向不動產投資信託(R熱門產品團購人氣商品EITs)。REITs持股的標的是擁有辦公大樓、飯店、購物中心及其他商用房地產的公司,投資人本周最新折扣藉此取得較不受貿易戰衝擊、和內需相關的部位。分析師指出,這些標的中以住宅及醫療照護REIT最具避險特質,因為房屋、醫院及其他醫療設施與國內趨勢關聯度較高,與經濟情勢關聯度較低。. } }); 暢銷排行 抗漲} 經濟學家指出,貿易緊張情勢升溫意味著關稅短期內不會撤銷。投資管理公司Salient Partner的賓恩表示,這使得房地產等具備避險特質的長期、穩定投資,更獲投資人認可。除了飯店,房地產公司的租約常為五至十年甚購物特賣至更長,租客無法就短期衝擊立即反應。而房地產公司因為大量運用貸款,其股價對升息最敏感,但聯準會(Fed)已示意將維持利率不變,拉抬REIT價格。擁有房地產的投資人面臨的風險包括經濟減速、政局不穩、資本市場動盪,但投資顧問公司Jaguar Listed Property主管布萊克說,目前上述風險衝擊美國房地產甚微,「我們的結論是,美國的REITs幾乎不受影響。」美國不動產REITs「富時Nareit All Equity REITs」指數今年來的總報酬率達16.6%,表現優於美股標普500指數今年來約14%的漲幅。貿易戰對各國國內經濟的衝擊,各REIT反應不盡相同。例如,工業REITs的物流中心多數是服務美國國內,只有小部分在港口周圍服務全球貿易。


 HowHow求婚阿福影片曝光 兩句話閃瞎網友


知名網紅HowHow(陳孜昊)與歌手「阿福」鄧福如與交往近4年,日前求婚成功在社群網站上分享喜訊,而昨(4日)HowHow也首度曝光在迪士尼求婚拍攝的影片,再一次閃瞎網友眼睛。

HowHow日前和阿福到東京迪士尼遊玩,HowHow先是假裝要阿福幫他拍片,將她騙到樂園的某個角落,他才開口說一句話,阿福就像是感應到什麼,便激動落淚。HowHow接著拿起烏克麗麗,為她演唱求婚指定曲伍佰的〈愛你一萬年〉。

演唱過程中雖然很落漆,HowHow也在影片上後製,自嘲是緊張手抖Key太高唱不上去版本,中途還有路人經過,讓阿福直喊丟臉,但還是被他真誠的告白感動,頻頻拭淚。HowHow告白說,很多人問他為什麼還不結婚,他覺得自己沒有這個勇氣,但是有阿福的陪伴,讓他有勇氣接受這個挑戰。

HowHow單膝下跪拿出戒指,問阿福「妳願意嫁給我嗎?」阿福也搞笑說「我的臉過敏還願意娶我嗎?」2人愛的互動讓網友也相當感動,紛紛留下祝福「吼~前3秒就讓人眼眶泛淚QQ,太魔性了這影片 」「又感動又搞笑,害我眼淚要掉不掉的」「HOW棒,祝你們永遠幸FU」。


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